2025-07-06
14:00 - 16:00
Magnifique condo entièrement rénové à Verdun, situé au 3e et dernier étage, baigné de lumière naturelle. Aucun voisin devant ni derrière : un véritable cocon de tranquillité en ville. Il offre 2 chambres spacieuses, 2 balcons, un stationnement et beaucoup de rangement. Espace de vie à aire ouverte : cuisine moderne avec îlot et comptoirs en bois massif, salon chaleureux avec foyer chic et salle à manger lumineuse. Vue directe sur le parc bordé d'arbres pour une atmosphère paisible. Immeuble très bien insonorisé. Emplacement idéal près du métro Lasalle, Marché Atwater, rue Wellington, des parcs et de la 15. Une occasion rare à ne pas manquer!
1985
786,84 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Bienvenue dans ce condo entièrement rénové à Verdun offrant 2 chambres spacieuses, un stationnement, et situé au 3e et dernier étage, là où la lumière naturelle illumine généreusement l'espace et où la quiétude règne.
Aucun voisin devant ni derrière : un véritable cocon de tranquillité en ville. Le salon et la salle à manger donnent sur le parc Labelle. Du balcon avant, votre regard se perd dans la canopée des arbres, lilas japonais et pommetiers : une atmosphère paisible et unique.
Ce condo à aire ouverte a été rénové avec goût et un soin du détail qui se ressent dans chaque espace. On y retrouve l'âme d'un lieu esthétiquement plaisant et un brin bohème.
La magnifique cuisine est dotée d'armoires blanches et de comptoirs en bois massif. L'îlot central invite à cuisiner et discuter. La salle à manger, baignée de lumière, offre un espace convivial. Le salon s'articule autour d'un foyer au manteau chic et tendance, parfait pour s'y blottir. La salle de bain, rénovée au goût du jour, intègre l'espace laveuse-sécheuse.
Les deux chambres sont particulièrement spacieuses. Elles offrent beaucoup d'espace pour aménager un coin bureau ou autre, selon vos besoins. Chacune dispose d'un grand garde-robe double bien aménagé.
Deux balcons prolongent l'espace de vie pour profiter du soleil à toute heure, lire un roman ou savourer un café en toute tranquillité.
Ce condo offre une grande capacité de rangement : en plus des 2 garde-robes de chaque chambre, il propose un garde-robe d'entrée, un garde-manger, une pièce de rangement et un garde-robe additionnel dans le corridor.
L'immeuble est extrêmement bien insonorisé grâce à ses planchers en béton, sa structure en acier et son revêtement en brique. C'est un bâtiment solide qui offre une grande sérénité et une paix d'esprit à ses occupants.
L'unité a bénéficié d'importantes rénovations :
-Cuisine complète (2018)
-Planchers (2018)
-Salle de bain (2018)
-Balcon avant en fibre de verre (2018)
-Portes de garde-robes (2018)
-Plomberie et valve principale d'entrée d'eau (2018)
-Plinthes électriques et thermostats (2018)
-Thermopompe murale (2023)
-Panneau électrique (2024)
-Manteau de foyer (2025)
Une gestion rigoureuse et proactive de la copropriété :
-Nouvelle toiture (2024)
-Calfeutrage des portes et fenêtres (2023)
-Peinture rampes de balcons (2023) et escaliers arrières (2024)
-Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien (2025)
-Frais de condo raisonnables
La localisation est tout simplement idéale :
-À 5 min à pied du métro LaSalle
-À 5 min en vélo du Marché Atwater et du Canal Lachine
-Station de BIXI juste à côté
-Près de la Promenade Wellington et de la plage de Verdun
-Entouré de nombreux parcs (Labelle, D'Argenson, Poirier, etc.)
-À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Port et de la 15
Ce condo est un havre de paix où la vie se fait douce, un lieu où chaque détail a été pensé pour un quotidien harmonieux. Ne ratez pas cette rare occasion!
1985
786,84 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Plat
Vue directe sur le parc Labelle
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3e niveau | 4'4" X 3'5" irr. | Céramique | avec garbe-robe |
Cuisine | 3e niveau | 7'8" X 9'1" | Céramique | avec îlot et comptoirs en bois |
Salle à manger | 3e niveau | 10'11" X 13'8" irr. | Plancher flottant | beaucoup de luminosité |
Salon | 3e niveau | 11'10" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois non conforme |
Rangement | 3e niveau | 7'9" X 3'2" | Couvre-sols souples | très grand rangement fermé |
Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 12'2" | Plancher flottant | garde-robe double |
Chambre | 3e niveau | 12'2" X 12'9" irr. | Plancher flottant | garde-robe double |
Salle de bains | 3e niveau | 8'9" X 7'6" irr. | Céramique | avec salle de lavage |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois - non conforme
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle Bosch, micro-ondes encastré, tous les luminaires sauf celui de la plus petite chambre, pôles, aménagement/tablette dans les garde-robes des chambres
Rideaux, tous les électroménagers: réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, petite tablette de l'entrée, les deux tablettes dans la petite chambre, luminaire de la petite chambre, miroir dans la grande chambre
Mon nom est VERONIQUE BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
Bonjour, mon nom est VERONIQUE BRISEBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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