550 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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1793 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3A2
Nichée au coeur du secteur recherché de Bois-Franc, cette propriété de style maison de ville sur deux étages allie espace, luminosité et proximité des services. Cette unité de 1056 pc vous offre deux chambres à coucher, un garage privé et deux grands balcons. Elle est située à quelques pas des parcs, des écoles et des commerces et à seulement 20 minutes à pied du REM. Suivez nous à l'addenda pour plus de détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
13'5" X 35'2"
2000
1 055,94 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Couloir : 3
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 1793 Boul. Alexis-Nihon
Dès l'entrée au 2e étage, vous découvrirez un salon à aire ouverte, s'ouvrant sur la salle à manger et agrémenté de planchers de bois franc.
La cuisine, bien aménagée, offre beaucoup d'espace de rangement. Une salle d'eau pratique et un balcon extérieur complète cet étage.
Un escalier de bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres de bonnes dimensions, assurant confort et intimité. Une salle de bain rénovée avec douche indépendante en céramique et un second grand balcon s'y trouvent également.
La copropriété bénéficie d'une petite gestion en place, assurée par les copropriétaires occupants. Un espace de garage est inclus, permettant de stationner votre véhicule à l'abri durant l'hiver.
À proximité des services et des espaces verts, cette propriété a tout pour plaire.
Améliorations de l'unité:
2016 - Sablage des planchers
2018 - Toiture
2020- Nouvelle fenêtres et porte-patio pour l'unité
2020 - Nouveau chauffe-eau
2021- Salle de bain rénovée
Particularités du bâtiment
13'5" X 35'2"
2000
1 055,94 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Couloir : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 16'11" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 7'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 11'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'4" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'5" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'9" X 8'11" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux (sauf chambre principale), refrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, hotte, laveuse, sécheuse, tablette salle d'eau, climatisation murale, petit ilot cuisine, tablette dans le garage(système d'alarme en place non raccordé), balayeuse centrale et accessoires
Rideaux de la chambre principale, le couvercle bidet dans la SDB
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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16.2%
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3.8%
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18.3%
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52.8%
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1.0%
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45.2%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est LAURENCE BOLDUC-HÉNEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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Bonjour, mon nom est LAURENCE BOLDUC-HÉNEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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