Magnifique condo sur deux étages avec énormément de potentiel offrant 2 chambres, un espace bureau/atelier et 2 espaces de stationnement. Cette unité de coin située au dernier étage profite d'une fenestration remarquable qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les superbes plafonds cathédrale accentuent encore davantage la sensation de volume et de grandeur. Le salon, vaste et convivial, devient le coeur de l'aire de vie avec son foyer qui ajoute charme et cachet à l'ensemble.

À l'étage, la grande chambre principale est aménagée à la mezzanine et bénéficie d'un espace adjacent polyvalent pouvant servir de bureau, d'atelier ou être transformé en grand walk-in, selon vos besoins. La deuxième chambre, située sur l'étage principal et positionnée en coin, offre de très belles dimensions ainsi qu'une superbe fenestration qui la rend particulièrement lumineuse. Elle dispose également de son propre walk-in.

La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, avec bain et douche séparés.

L'espace de rangement est un autre point fort de cette unité : de nombreux rangements à l'intérieur du condo s'ajoutent à un locker intérieur et un locker extérieur, offrant une capacité de rangement supérieure à la moyenne.

L'unité est actuellement louée à un locataire fiable et stable. Produit rare sur le marché, il conviendra parfaitement aux premiers acheteurs, rénovateurs ou aux jeunes familles à la recherche de lumière, d'espace et de tranquillité.

La copropriété est bien gérée et l'immeuble bien entretenu. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil des ans :
-Toiture refaite et toutes les fenêtres remplacées (2015)
-Revêtement extérieur en acier et isolation derrière le revêtement, planchers des balcons en fibre de verre et nouvelles portes de garage (2016)
-Pavage de l'asphalte (2017)
-Nouvelles portes-patio, cadrages des portes et fenêtres (2021)
-Isolation de l'entretoit (2023)
-Ajout de clapets anti-retour (2024)

Un immeuble solide, une copropriété à jour aux normes actuelles, et un secteur qui gagne en valeur d'année en année.

10 raisons d'habiter ce condo :
1. À deux pas du Vieux-La Prairie : restaurants, cafés, sites historiques et ambiance unique
2. Tout près du Quartier DIX30: boutiques, cafés, gyms, spa, restos, cinéma, spectacles et plus
3. Accès rapide au REM
4. Centre-ville de Montréal à 15 min en auto
5. Accès facile aux autoroutes 132, 30 et 10, pour des déplacements rapides à Montréal et sur la Rive-Sud
6. Quartier paisible et familial près de tous les services
7. Activités pour tous : pistes cyclables, parcs, lacs, aréna, carrefour loisir, piscine municipale rénovée, etc.
8. Deux parcs à chiens à quelques pas, dont un fraîchement réaménagé
9. Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
10. Ville en pleine effervescence alliant patrimoine, qualité de vie et dynamisme

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce magnifique condo a à offrir!